為發(fā)揮存量土地最大效益，確保國有資產保值增值，湖南大學資產經營有限公司（以下簡稱資產公司）就湖南湖大投資置業(yè)發(fā)展有限責任公司（資產公司控股子公司）寧鄉(xiāng)灰湯項目面向全社會公開招商，擇優(yōu)選擇資金實力雄厚、信用良好、管理經驗成熟的房地產開發(fā)企業(yè)參與本項目的開發(fā)?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、招商項目概況：
1、項目名稱：湖南湖大投資置業(yè)有限責任公司寧鄉(xiāng)灰湯項目。
2、項目坐落：湖南省寧鄉(xiāng)市灰湯鎮(zhèn)寧南村，長灰婁高速公路以北灰湯出口處，鳳凰街以南，蔣琬路以東。
3、項目土地權屬：湖南湖大投資置業(yè)有限責任公司。
4、已取得項目土地權屬證號：寧（1）國用2015第0238號、寧（1）國用2015第0239號。
5、項目土地性質：國有出讓。
6、項目土地用途：商業(yè)住宅。
7、項目土地面積：地塊總面積約149977平方米（約224.85畝），其中已取得土地使用權證的寧（1）國用2015第0238號土地面積69270.6平方米；寧（1）國用2015第0239號土地面積37765.3平方米；尚有約64.4畝國有出讓土地暫未取得《國有土地使用權證》。
8、容積率：1.05。
9、建筑密度：37.47%。
10、綠地率：35.32%。
11、使用期限：商業(yè)用地40年，住宅用地70年。
12、上述數(shù)據(jù)以政府有關部門最終登記、核定為準。
二、項目開發(fā)方式
本次招商不限定項目開發(fā)方式。意向方可以根據(jù)項目以及自身實際情況，選擇與湖南湖大投資置業(yè)發(fā)展有限公司合作開發(fā)、受讓股權、受讓項目資產等開發(fā)方式。
三、招商咨詢
意向方可以對項目的相關情況進行咨詢，咨詢電話：0731-88822812，13786116878 聯(lián)系人： 李疆寧 。
四、意向方的基本要求
1、在中華人民共和國境內依法注冊具有獨立法人資格的企業(yè)，具有房地產開發(fā)資質，注冊資金實繳金額人民幣五千萬元以上，注冊時間叁年以上。
2、以往獨立或參與開發(fā)的房地產項目面積不少于20萬平方米。
3、在經營活動中無行賄犯罪、重大安全責任事故等重大違法或不良記錄。
4、信用良好，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄等名單。
五、報名
1、意向方須在2019年4月10 日17：00時前，攜本公告要求的資料到指定地點報名，過期不再接受報名。
2、意向方在報名之前應交納人民幣300萬元作為信用誠意金。
3、誠意金的退還時間：(1)如未通過資格審核,資產公司將在資格審核結束后三個工作日內全額退還；(2)通過資格審核后未按時提交項目開發(fā)方案和商務合作方案，資產公司將在方案提交截止日后三個工作日內全額退還；(3)提交方案后，雙方未能協(xié)商簽訂協(xié)議，資產公司將在談判終止后三個工作日內全額退還。（以上退還的誠意金均不計利息）。
4、信用誠意金收款賬戶：
單位名稱：湖南大學資產經營有限公司
開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司長沙溁灣支行
銀行賬號：4300 1540 0610 5000 1536
5、報名地址：湖南省長沙市高新區(qū)谷苑路186號湖南大學科技園東棟6樓湖南大學資產經營有限公司。
6、報名時需攜帶的資料：
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、代理人身份證及授權委托書、交納信用誠意金的銀行回執(zhí)、證明意向方符合本招商公告第四條要求的其他證明材料。
7、前述資料需準備一式二份（復印件），并在報名時攜帶原件核對。資產公司將組織對報名方的資料進行核查，審核異常的進行雙方共同核定，審核結果在資格審查完成后三天內公布。
六、資格審查
報名截止后三個工作日，資產公司將采取必要方式，核實意向方有關資格，完成資格審查，意向方應予配合。
七、方案提交
資格審核完成后15天內，合格意向方應結合自身優(yōu)勢以及項目實際情況，制定項目開發(fā)方案及合作商務條件，并提交給資產公司，方案未提交者視同自動放棄。
八、方案磋商談判
招商方將堅持公開、公平、公正的原則，與意向方進行競談，擇優(yōu)選擇最終合作對象。為保證競談過程的效率，促進項目開發(fā)的盡早啟動，招商方有權根據(jù)實際情況確定競談的截止日期。
九、本公告由招商方湖南大學資產經營有限公司負責解釋。
